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西安房子抵押借款的流程：
1、向银行提出房产证大额购物贷款,抵押二手现房生活支出贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,企业房本资金周转贷款等房子借款申请;
2、西安借款银行受理后,对抵押房子价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房子抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、西安借款银行放款（借款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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西安消费抵押房屋借款,房产抵押周转贷款,商品房子抵押资金周转贷款,分期房屋贷款,抵押小产权住宅周转贷款,二手购房合同抵押建筑装修贷款等材料：
1、西安本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房屋借款合同
3、借款人的婚姻状况证明
4、抵押房屋的产权证
5、备用房屋材料
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①抵押房子房龄：西安市区借款房子房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房子抵押范围：西安各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房子借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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